Éligibilité au FSL : comment déterminer vos droits
Un salarié en CDI peut, contrairement à une idée reçue, tout à fait demander le Fonds de solidarité logement (FSL) si ses ressources n'excèdent…
Récupération de la TVA par une SCI : modalités et conditions
Seules certaines Sociétés Civiles Immobilières obtiennent le droit de récupérer la TVA sur leurs opérations. L'administration fiscale impose des critères stricts, dont la nature…
Identification des caractéristiques d’un prêt modulable
Le montant des mensualités d'un crédit immobilier n'est pas toujours figé jusqu'à la dernière échéance. Certaines offres permettent d'augmenter ou de diminuer le remboursement…
Gestion des problèmes avec son propriétaire : les contacts essentiels
Un propriétaire ne peut jamais entrer dans un logement loué sans l'accord explicite du locataire, même…
Différence entre périurbanisation et étalement urbain : une analyse détaillée
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Un décret, une ligne sur une carte, et soudain un territoire change de visage. Le théâtre…
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Risques locatifs : identification et gestion pour les propriétaires
Un bail peut sauter pour tapage nocturne, même si le locataire règle ses loyers sans faute. Face à…
Fournisseurs d’assurance décennale : sélection des meilleurs partenaires
Un écart de 30 jours sur le délai d'indemnisation, une exclusion qui surgit au dernier moment, un plafond…
Délais de réparation des dégâts d’eau pour les propriétaires en Ohio
Oubliez les délais figés dans le marbre : en Ohio, il n'existe pas de chronomètre universel pour remettre…
Dommage immobilier : définition et implications légales
La frontière juridique entre dommage mobilier et dommage immobilier conditionne l'application des garanties d'assurance et le traitement des…
Assurance toiture en copropriété : responsabilités et couverture
La toiture d'un immeuble en copropriété relève généralement des parties communes, mais sa réparation peut engager la responsabilité…
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Prolongation Scellier 2010 après 9 ans : les étapes essentielles
Un dispositif fiscal ne tient jamais ses promesses tout seul. La prolongation Scellier, après neuf années d'engagement, n'échappe pas à la règle : elle…
Avantages du déficit foncier et leur impact sur la fiscalité immobilière
En France, les charges liées à l'entretien et à la rénovation d'un bien locatif peuvent excéder les revenus générés par ce même bien. Ce…
Récupération de la TVA par une SCI : modalités et conditions
Une règle ne fait pas le printemps fiscal : être une SCI ne suffit pas pour récupérer la TVA. L'administration ne distribue pas les…
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Salaire fixe et agent immobilier : les réalités du métier
Un agent immobilier salarié perçoit rarement un salaire fixe pur. La majorité des contrats associent une base minimale à des commissions variables, soumises à…
Passage de la classe énergétique F à E : méthodes et conseils
La loi ne laisse plus de place à l'approximation : les logements classés F devront être rénovés avant toute mise en location à compter…
Salaires des agents immobiliers de luxe à Londres : combien gagnent-ils vraiment ?
50 % de commission prélevée sur une vente, des bonus qui flirtent avec les 200 000 livres sterling… Sur le papier, le métier d'agent…
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Évolution des loyers sur 10 ans : analyse et tendances
Entre 2013 et 2023, l'indice de référence des loyers (IRL) a progressé…
Calcul du plafonnement des loyers : méthodes et astuces essentielles
Un chiffre, une virgule mal placée, et c'est toute la relation entre…
Obligations du propriétaire envers son locataire : droits et responsabilités essentiels
Un propriétaire ne peut jamais exiger le paiement du loyer en espèces…
Location sans justificatif de trois fois le loyer : solutions et astuces
La règle des « trois fois le loyer » bloque chaque année…
Location de chambre dans son propre logement : choisir le bon statut
Louer une chambre dans sa résidence principale peut ouvrir droit à un…
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Preuve d’un logement non conforme aux normes : méthodes et démarches
Un logement qui ne protège ni la santé ni la sécurité de…
Refonte de la plomberie : critères pour identifier le moment optimal
Des installations vétustes peuvent continuer à fonctionner sans fuite visible pendant des…
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On ne parle pas ici d'un simple trou d'eau : installer une…
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1 800 euros, 3 500 euros, deux chiffres qui dessinent le spectre…
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Un propriétaire reste responsable des vices cachés du logement, même s'il l'ignore au moment de la signature du bail. La loi interdit de prévoir…
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L'absence de loyer entre occupant et propriétaire ne dispense pas de formalités administratives. Une simple tolérance peut entraîner des conséquences fiscales inattendues. La déclaration…
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Un plancher qui fléchit sous le pas, une fissure qui s'élargit sur un mur porteur ou un bruit inhabituel lors de fortes pluies ne…
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L'absence de ventilation suffisante dans un appartement peut entraîner la prolifération de moisissures dès la première année d'occupation. Pourtant, certains bailleurs continuent de proposer…
Salaire d’un property manager : les chiffres clés à connaître
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